তথ্য অনুযায়ী, রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার 2022 সালে দেশের সাতটি প্রধান শহরে মোট 3,57,650টি বাড়ি সরবরাহ করেছে, যার মধ্যে মাত্র 20 শতাংশ বাড়িই সাশ্রয়ী মূল্যের বিভাগে ছিল। 2018 সালে এর প্রথম বছরে, মোট 1,95,300টি বাড়ি তৈরি করা হয়েছিল, যার মধ্যে 40 শতাংশ বাড়িগুলি সাশ্রয়ী মূল্যের শ্রেণির ছিল। 2019 সালে নির্মিত মোট 2,36,560টি বাড়ির মধ্যে সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ির অংশ 40 শতাংশে স্থিতিশীল ছিল।

তবে, 2020 সালে নির্মিত মোট 1,27,960 ইউনিটের মধ্যে সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ির অংশ 30 শতাংশে নেমে এসেছে। এই সাতটি শহরে, 2021 সালে নির্মিত মোট 2,36,700টি বাড়ির মধ্যে, সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ির সংখ্যা আরও কমে 26 শতাংশে দাঁড়িয়েছে। সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ির সংখ্যা হ্রাস গত বছরও অব্যাহত ছিল, সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ির অনুপাত মোট নতুন আবাসন ইউনিটের 20 শতাংশে নেমে এসেছে।

এনরকের চেয়ারম্যান অনুজ পুরি বলেন, “সাশ্রয়ী বাড়ির সংখ্যা কমে যাওয়ার পেছনে অনেক কারণ রয়েছে। এর মধ্যে একটি অবশ্যই জমি। বিকাশকারীরা সহজেই মধ্য-এবং প্রিমিয়াম-রেঞ্জের ইউনিট তৈরি করে জমির দাম পুনরুদ্ধার করতে পারে, কিন্তু সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ির ক্ষেত্রে ভিন্ন। একই সময়ে, রিয়েলটি ফার্ম সিগনেচার গ্লোবালের চেয়ারম্যান প্রদীপ আগরওয়াল, সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ির সংখ্যা হ্রাসের পিছনে ক্রমবর্ধমান নির্মাণ ব্যয় এবং জমির দামকে দায়ী করে বলেছেন যে এই বিভাগে নতুন প্রকল্প আনার কোনও সুযোগ নেই।

এনরক বলেছে যে এমন পরিস্থিতিতে, নতুন বাড়ি খুঁজতে লোকেদের চাহিদা 40 লক্ষ টাকার উপরে এবং 1.5 কোটি টাকার কম দামের বাড়ির দিকে কেন্দ্রীভূত হয়েছে।

(Feed Source: ndtv.com)