ভাড়া চুক্তির নিয়ম 2025 কি?

• • প্রকৃতপক্ষে, ভাড়া চুক্তি বিধিমালা 2025 ভারত সরকার তৈরি করেছে, যা বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটেদের মধ্যে বিবাদের অবসান ঘটাতে খুব সহায়ক হতে পারে। এর আওতায় বাড়িওয়ালারা নির্বিচারে ভাড়া বাড়াতে পারবে না, বেশি নিরাপত্তা মানি নিতে পারবে না ইত্যাদি।

এই নিয়মগুলি ভাড়া চুক্তির নিয়ম 2025-এ রয়েছে:-

• • ভাড়াটে স্বাক্ষর করার 60 দিনের মধ্যে একটি ডিজিটালি স্ট্যাম্পড এবং অনলাইন নিবন্ধিত ভাড়া চুক্তি থাকতে হবে

• • ভাড়ায় বাড়ি নেওয়ার সময় 2 মাসের বেশি সিকিউরিটি ডিপোজিট নেওয়া যাবে না এবং 6 মাসের বেশি বাণিজ্যিক ভাড়া নেওয়া যাবে না।

• • রেজিস্ট্রেশন করা না হলে, রাজ্যের উপর নির্ভর করে 5000 টাকা থেকে শুরু করে জরিমানা আরোপ করা যেতে পারে।

• • বাড়িওয়ালা ভাড়া বাড়াতে চাইলে ১২ মাস পূর্ণ হলেই তা বাড়ানো যাবে। এছাড়া বাড়িওয়ালাকে ৯০ দিনের লিখিত নোটিশ দিতে হবে।

• • ভাড়াটেদের রুমে কোনো মেরামতের প্রয়োজন হলে, বাড়িওয়ালাকে 30 দিনের মধ্যে তা সংশোধন করতে হবে। অন্যথায়, ভাড়াটিয়া নিজেই এটি মেরামত করাতে পারে এবং ভাড়ার টাকা থেকে মেরামতের ব্যয় কেটে নিতে পারে।

• • ভাড়ার ঘরে বা বাড়িতে যাওয়ার আগে বাড়িওয়ালাকে কমপক্ষে 24 ঘন্টা লিখিত নোটিশ দিতে হবে।

• • যদি কাউকে খাজনা থেকে উচ্ছেদ করতে হয়, তবে তার অনুমতি কেবলমাত্র রেন্টার ট্রাইব্যুনালের আদেশে এবং আইন দ্বারা নির্ধারিত ভিত্তিতে করা যেতে পারে। বাড়িওয়ালা নিজের ইচ্ছায় এটা করতে পারেন না

(Feed Source: amarujala.com)