সম্পত্তির দলিল: পুরাতন জমির দলিল হারিয়ে গেছে, সরকারি অফিস থেকে কাগজপত্রের কপি পান এভাবে

সম্পত্তির দলিল: পুরাতন জমির দলিল হারিয়ে গেছে, সরকারি অফিস থেকে কাগজপত্রের কপি পান এভাবে

কিভাবে রেজিস্ট্রির সার্টিফাইড কপি পাবেন: জমি বা বাড়ির নথি হারানো যে কোনও ব্যক্তির জন্য একটি বড় সমস্যা তৈরি করতে পারে, কারণ তাদের ছাড়া সম্পত্তির মালিকানা প্রমাণ করা খুব কঠিন হয়ে পড়ে। কিন্তু ভালো কথা হল ভারতীয় আইন ও রাজস্ব বিভাগ আপনাকে এই নথিগুলির ‘প্রত্যয়িত কপি’ বা নকল পাওয়ার সম্পূর্ণ সুবিধা দেয়।

আপনার নথি চুরি, পুড়ে গেছে বা কোথাও হারিয়ে গেছে কিনা, আপনি তহসিল বা সাব-রেজিস্ট্রার অফিসে গিয়ে আইনগতভাবে সেগুলি পুনরুদ্ধার করতে পারেন। এই কপিটি আপনার আসল নথি হিসাবে বৈধ বলে বিবেচিত হয়, যা আপনাকে জমি বিক্রি করতে বা ভবিষ্যতে ব্যাঙ্ক থেকে ঋণ নিতে দেয়। আসুন এই নিবন্ধে এর প্রক্রিয়াটি জানি।

হারিয়ে যাওয়া সম্পত্তির নথি হিন্দিতে সরকারি অফিস থেকে একটি প্রত্যয়িত অনুলিপি পাওয়ার সহজ পদক্ষেপ

জমির কাগজ কপি করার সম্পূর্ণ প্রক্রিয়া – ছবি: Adobe Stock

আপনি যদি আপনার নথি হারিয়ে ফেলেন তবে প্রথমে এটি করুন

    • প্রথমত, নিকটস্থ থানায় যান এবং অনুপস্থিত নথি সম্পর্কে অবহিত করুন এবং এফআইআর-এর একটি অনুলিপি নিন।
    • এর পরে, একটি স্থানীয় হিন্দি এবং ইংরেজি পত্রিকায় প্রকাশিত একটি ছোট নোটিশ পান যে আপনার খসরা নম্বরের নথি হারিয়ে গেছে।
    • সম্পত্তি এবং হারিয়ে যাওয়া নথির সম্পূর্ণ বিবরণ দিয়ে একজন আইনজীবীর মাধ্যমে একটি নোটারাইজড হলফনামা পান।
হারিয়ে যাওয়া সম্পত্তির নথি হিন্দিতে সরকারি অফিস থেকে একটি প্রত্যয়িত অনুলিপি পাওয়ার সহজ পদক্ষেপ

জমির কাগজ কপি করার সম্পূর্ণ প্রক্রিয়া – ছবি: Adobe Stock

তহসিল বা সাব-রেজিস্ট্রার অফিস পদ্ধতি

    • আপনার এলাকার সাব-রেজিস্ট্রার অফিসে যান (যেখানে রেজিস্ট্রেশন হয়েছিল) এবং ‘প্রত্যয়িত কপি’-এর জন্য আবেদনপত্র পূরণ করুন।
    • আপনার যদি পুরানো রেজিস্ট্রির একটি ফটোকপি থাকে বা দলিল নম্বর/তারিখ মনে থাকে, তাহলে একটি কপি পাওয়া খুব সহজ হয়ে যায়।
    • বিস্তারিত মনে না থাকলে অফিসের ইনডেক্স রেজিস্টারে আপনার নাম বা জমি নম্বর লিখে বছর আগের রেকর্ড অনুসন্ধান করা যেতে পারে।
হারিয়ে যাওয়া সম্পত্তির নথি হিন্দিতে সরকারি অফিস থেকে একটি প্রত্যয়িত অনুলিপি পাওয়ার সহজ পদক্ষেপ

(প্রতীকী ছবি) – ছবি: Adobe Stock

অনলাইন কপি করার আধুনিক পদ্ধতি

    • আজকাল প্রায় প্রতিটি রাজ্যের (যেমন ইউপি ভুলেখ, এমপি ভুলেখ) এর নিজস্ব পোর্টাল রয়েছে যেখান থেকে আপনি খাতাউনি বা নাকাল চেক করতে পারেন।
    • সরকারী ওয়েবসাইট থেকে নামমাত্র ফি প্রদান করে, আপনি ঘরে বসে একটি ডিজিটাল স্বাক্ষরিত প্রত্যয়িত কপি ডাউনলোড করতে পারেন।
    • আপনি পাবলিক সার্ভিস সেন্টার (সিএসসি) এর মাধ্যমে জমির মানচিত্র এবং অন্যান্য নথির জন্য অনলাইনে আবেদন করতে পারেন।
হারিয়ে যাওয়া সম্পত্তির নথি হিন্দিতে সরকারি অফিস থেকে একটি প্রত্যয়িত অনুলিপি পাওয়ার সহজ পদক্ষেপ

জমির কাগজ কপি করার সম্পূর্ণ প্রক্রিয়া – ছবি: Adobe Stock

নথি পাওয়ার জন্য ফি এবং সময়

    • প্রতিটি পৃষ্ঠা কপি করার জন্য সরকার একটি ছোট ফি নেয়, যার একটি রসিদ আপনাকে দেওয়া হয়।
    • আবেদন জমা দেওয়ার পরে, আপনি সাধারণত 7 থেকে 15 দিনের মধ্যে প্রত্যয়িত নথি পান।
    • নথিগুলি পাওয়ার পরে, তাদের উপর সরকারী সীল এবং নিবন্ধকের স্বাক্ষর পরীক্ষা করুন যাতে তাদের আইনি বৈধতা অক্ষুণ্ন থাকে।

(Feed Source: amarujala.com)