কিভাবে সদৃশ সম্পত্তির কাগজপত্র পাবেন: আপনার যদি কোন সম্পত্তি থাকে। এই পরিস্থিতিতে, আপনার কাছে অবশ্যই তার কাগজপত্র থাকতে হবে। এসব কাগজপত্র প্রমাণ করে কারা ওই সম্পত্তির মালিক? এমতাবস্থায় সম্পত্তি সংক্রান্ত কাগজপত্র খুবই গুরুত্বপূর্ণ। অনেক সময় লোকেরা তাদের সম্পত্তির কাগজপত্র সুরক্ষিত রাখতে ব্যাঙ্ক লকারের আশ্রয় নেয়। সম্পত্তির কাগজপত্রের গুরুত্বও বেশি কারণ এর সাহায্যে আপনি ভবিষ্যতে আপনার সম্পত্তি বিক্রি করতে পারবেন। অন্যদিকে কোনো ব্যক্তির সম্পত্তির কাগজপত্র কোথাও হারিয়ে গেলে। এমতাবস্থায় সে খুব বিরক্ত হয়। একজন ব্যক্তি তার সম্পত্তির কাগজপত্র হারিয়ে ফেললে অনেক সমস্যার সম্মুখীন হতে হতে পারে। আপনার সম্পত্তির কাগজপত্র কোথাও হারিয়ে গেলে। এই পরিস্থিতিতে, আপনার অবিলম্বে কিছু কাজ করা উচিত। আসুন তাদের সম্পর্কে বিস্তারিত জেনে নেই-
আপনার সম্পত্তির কাগজপত্র হারিয়ে গেলে বা চুরি হয়ে গেলে। এই পরিস্থিতিতে, প্রথমে আপনার নিকটস্থ থানায় যান এবং একটি এফআইআর নথিভুক্ত করুন। এফআইআর-এর কপি আপনার কাছে নিরাপদে রাখুন।
এর পরে, আপনি যে কোনও সংবাদপত্রে প্রকাশিত সম্পত্তির কাগজপত্র হারিয়ে যাওয়ার বিষয়টি পাবেন। এটি একটি বিজ্ঞপ্তি, যাতে আপনার সম্পত্তি সম্পর্কে গুরুত্বপূর্ণ তথ্য রয়েছে। এই বিজ্ঞপ্তিটি ইংরেজি ও আঞ্চলিক উভয় পত্রিকায় প্রকাশ করা প্রয়োজন।
আপনি যদি একটি হাউজিং সোসাইটিতে থাকেন। এই ক্ষেত্রে, আপনি RWA থেকে এই বিষয়ে ডুপ্লিকেট সার্টিফিকেট নিতে পারেন। এরপর স্ট্যাম্প পেপারে আন্ডারটেকিং করতে হবে। এই অঙ্গীকারে আপনার সম্পত্তির প্রয়োজনীয় বিবরণ থাকা উচিত। অঙ্গীকারে হারিয়ে যাওয়া কাগজপত্র, এফআইআর এবং সংবাদপত্রের নোটিশ সম্পর্কে সম্পূর্ণ তথ্য থাকা প্রয়োজন।
পরবর্তী ধাপ হল আন্ডারটেকিং নিবন্ধন করা এবং রেজিস্ট্রার অফিসে জমা দেওয়া। এটি করার পরে, রেজিস্ট্রার অফিসে একটি ডুপ্লিকেট বিক্রয় দলিলের জন্য আবেদন করুন। আবেদন করার সময়, আপনাকে এফআইআর, সংবাদপত্রের বিজ্ঞাপন, ডুপ্লিকেট শেয়ার সার্টিফিকেট এবং নোটারি সহ কিছু ফি দিতে হবে। এর পরে বিক্রয় দলিল জারি করা হবে।
(Feed Source: amarujala.com)