নাইট ফ্রাঙ্ক সিটিস ইনডেক্স: বিশ্বে সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির গতি কমেছে; কিন্তু উত্থান মুম্বাই, দিল্লি ও বেঙ্গালুরুতে

নাইট ফ্রাঙ্ক সিটিস ইনডেক্স: বিশ্বে সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির গতি কমেছে;  কিন্তু উত্থান মুম্বাই, দিল্লি ও বেঙ্গালুরুতে

নতুন দিল্লি:

গ্লোবাল প্রোপার্টি কনসালট্যান্ট নাইট ফ্রাঙ্ক 2023 সালের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকের জন্য গ্লোবাল আবাসিক শহর সূচক প্রকাশ করেছে। এই সূচকে, বিশ্বের 107টি বড় শহরে 2023 সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে বার্ষিক ভিত্তিতে (YoY) আবাসিক সম্পত্তির দামের পরিবর্তনগুলি তালিকাভুক্ত করা হয়েছে।

সূচক অনুসারে, সামগ্রিক গড় অনুসারে, এই শহরগুলিতে সম্পত্তির দামের বৃদ্ধি 2023 সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে হ্রাস পেয়েছে। এক বছর আগে (Q2 2022) এই প্রবৃদ্ধি ছিল 11.7%, যেখানে Q2 2023-এ এই বৃদ্ধি ছিল মাত্র 1.7%।

ভারতীয় শহরগুলির কথা বললে, এই ত্রৈমাসিকে বার্ষিক ভিত্তিতে মুম্বাইতে সম্পত্তির দাম বেড়েছে 6%। যেখানে বেঙ্গালুরুতে সম্পত্তির দাম বেড়েছে ৫.৩%, দিল্লিতে ৪.৫%, চেন্নাই এবং কলকাতায় ২.৫%।

  • তালিকায় অন্তর্ভুক্ত ১০৭টি শহরের মধ্যে ভারতের এই ৫টি শহর রয়েছে।
  • এর মধ্যে মুম্বাই 19 তম এবং বেঙ্গালুরু 22 তম স্থানে রয়েছে।
  • যেখানে দিল্লি 25 নম্বরে, চেন্নাই 39 নম্বরে এবং কলকাতা 40 নম্বরে রয়েছে।

Q2 2022-এ মুম্বাইয়ের র‌্যাঙ্কিং ছিল 95, যখন বেঙ্গালুরু ছিল 77, দিল্লি 90, চেন্নাই 107 এবং কলকাতা 114-এ।

তুরস্কের শহরগুলিতে সর্বোচ্চ বৃদ্ধি
এই সূচকে শীর্ষে রয়েছে তুর্কিয়ের রাজধানী আঙ্কারা। আঙ্কারায় সম্পত্তির দাম 2023 সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে 105.9% বৃদ্ধি পেয়েছে।

যেখানে দ্বিতীয় স্থানে রয়েছে তুরস্কের ইস্তাম্বুল, যেখানে এই সময়ের মধ্যে দাম বেড়েছে ৮৫.১%। স্টকহোম গ্লোবাল আবাসিক শহর সূচকে নীচে রয়েছে, যেখানে -14.3% বৃদ্ধি পেয়েছে।

আমরা আপনাকে বলি যে তুরস্কে উচ্চ মূল্যস্ফীতির হারের কারণে দাম উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে। গত এক বছরে তুরস্কে মুদ্রাস্ফীতির হার ৩৫%-এর উপরে রয়েছে।

(Feed Source: ndtv.com)