গত কয়েক বছরে ভারতে রিয়েল এস্টেটের দাম দ্রুত বেড়েছে। আজ পরিস্থিতি এমন যে, সাধারণ ফ্ল্যাটও কোটি টাকায় বিক্রি হচ্ছে, অন্যদিকে মানুষকে আকৃষ্ট করার জন্য বিপণনে প্রায়ই বিভ্রান্তিকর পদ্ধতি ব্যবহার করা হচ্ছে। এমনই একটি ভিডিও সোশ্যাল মিডিয়ায় ক্রমশ ভাইরাল হচ্ছে, যার নাম ‘হোর্ডিং প্রাইস বনাম আসল দাম’। এই ভিডিওতে দেখানো হয়েছে যে বড় হোর্ডিংগুলিতে দেখানো সম্পত্তির দামগুলি আসল দাম নয়। হোর্ডিংয়ে দেখানো দামের বাইরেও এমন অনেক চার্জ লুকিয়ে আছে, যার কারণে প্রকৃত দাম অনেক বেড়ে যায়।

আসল দামের মধ্যে অনেক চার্জ লুকিয়ে আছে

ভিডিওটি ইনস্টাগ্রামে শেয়ার করেছেন বিজয় মিরানি নামে এক ব্যক্তি। ভিডিওতে, তিনি রাস্তার ধারে স্থাপিত সম্পত্তির হোর্ডিংয়ের দিকে ইঙ্গিত করেছেন, যেখানে 2 এবং 3 BHK ফ্ল্যাটের প্রারম্ভিক মূল্য 2.80 কোটি টাকা লেখা হয়েছে। ভিডিওতে, তিনি বলেছেন যে আপনি যে 2.8 কোটি রুপি ‘প্লাস-প্লাস-প্লাস’ লিখছেন তার অর্থ কেবল 2.8 কোটি টাকা নয়, তবে আসল দাম এর থেকে অনেক বেশি হতে পারে। তিনি বলেছেন যে বেশিরভাগ লোকেরা এটিকে চূড়ান্ত মূল্য হিসাবে বিবেচনা করে, কিন্তু যখন তারা প্রকৃত খরচ শীট দেখে, তখন অনেক অতিরিক্ত চার্জ সামনে আসে – যেমন ফ্লোর রাইজ চার্জ, পার্কিং ফি, জিএসটি এবং অন্যান্য।

প্রকৃত দাম দেখা গেছে ১৫ শতাংশ বেশি

অ্যাপার্টমেন্টের আসল দাম জানতে, বিজয় নিজেকে একজন ক্রেতা হিসাবে জাহির করে, নির্মাতার সাথে যোগাযোগ করেন এবং আসল মূল্য শীট চেয়েছিলেন। তিনি বলেছিলেন যে দাম, যা 2.8 কোটি টাকা থেকে শুরু হয়, প্রকৃতপক্ষে প্রায় 3.12 কোটি টাকা, অর্থাৎ প্রায় 15% বেশি বেড়ে যায়। তিনি বলেছিলেন যে এই সমস্ত চার্জ যুক্ত করার পরে, ফ্ল্যাটের মোট দাম প্রায় 3.25 কোটি টাকা বেড়ে যায়, যা হোর্ডিংয়ে লেখা দামের চেয়ে অনেক বেশি।

ইন্টারনেট ব্যবহারকারীদের প্রতিক্রিয়া

ভিডিওটি @vijay.mirani হ্যান্ডেল দিয়ে ইনস্টাগ্রামে শেয়ার করা হয়েছে। ভিডিওটি এখন পর্যন্ত 8 লাখের বেশি ভিউ এবং 16 হাজার লাইক পেয়েছে। ভিডিওটির কমেন্ট সেকশনে ইন্টারনেট ব্যবহারকারীরা তাদের প্রতিক্রিয়া জানাচ্ছেন। একজন ব্যবহারকারী লিখেছেন ‘এটি এক্স-শোরুম ভাই বিবেচনা করুন’, অন্য ব্যবহারকারী লিখেছেন ‘স্ক্যাম’, অন্য ব্যবহারকারী লিখেছেন ‘অভ্যন্তরের জন্যও 10-20 লাখ যোগ করুন’।

দাবিত্যাগ: এই খবরটি সোশ্যাল মিডিয়ায় ব্যবহারকারীদের করা পোস্ট থেকে তৈরি করা হয়েছে। NDTV এই বিষয়বস্তুর সত্যতা যাচাই করে না।