এখন কোন ক্ষেত্রে ছেলের নামে বাবা-মা সম্পত্তি লিখে দিলেও মামলা করতে পারে মেয়ে? জানালেন আইনজীবী

সম্পত্তি এমন একটা বিষয় যা ছোট থেকে একসাথে বড় হয়ে ওঠা ভাইবোনেদের মধ্যে সম্পর্ক নষ্ট করে দেয়৷ পশ্চিমবঙ্গ তো বটেই ভারতবর্ষের বৃহত্তর ক্ষেত্রে এখনও বাবা-মায়েদের মধ্যে জীবিত থাকা অবস্থায় সন্তানদের মধ্যে আইনিভাবে সম্পত্তি বণ্টন করে যাওয়ার প্রথা বিরল৷ সেই কারণে, বেশির ভাগ ক্ষেত্রেই পিতৃ-মাতৃ বিয়োগের পরে ভাইবোনেদের মধ্যে শুরু হয় সম্পত্তির উত্তরাধিকার জনিত সমস্যা৷

বাবা-মা যদি তাঁদের সম্পত্তি শুধুমাত্র ছেলের নামে রেজিস্ট্রি করে দেন, তাহলে তাঁদের মেয়ের কি সেই সম্পত্তিতে তখনও কোনও আইনি অধিকার থাকে? বিবাহিত মেয়ে কি সম্পত্তির অংশ দাবি করতে পারেন? বাবা-মা যদি জীবিত থাকাকালীন তাঁদের সম্পত্তি ছেলেকে দান করে দেন, অথবা উইলে ছেলেকেই একমাত্র উত্তরাধিকারী হিসেবে উল্লেখ করেন, তাহলে কী হবে? বহু পরিবারে এগুলি খুবই সাধারণ প্রশ্ন। কিন্তু আইন বিশেষজ্ঞদের মতে, এর উত্তর প্রথম এবং প্রধানত নির্ভর করে সম্পত্তিটি কী ধরনের।

রঙ্গারেড্ডি বার অ্যাসোসিয়েশনের সাধারণ সম্পাদক আইনজীবী রবি কুমার ভাধ্যারাপু বলেন, কোনও মেয়ের সম্পত্তির অধিকার অনেকটাই নির্ভর করে সম্পত্তিটি বাবা-মায়ের নিজেদের উপার্জনে অর্জিত কি না, নাকি তাঁদের পূর্বপুরুষদের কাছ থেকে উত্তরাধিকার সূত্রে পাওয়া। তাঁর ব্যাখ্যা, সম্পত্তির ধরন অনুযায়ী আইনি অধিকারও পরিবর্তিত হতে পারে।

যদি সম্পত্তিটি বাবা-মায়ের নিজেদের উপার্জনে অর্জিত হয়, তাহলে তাঁদের উপার্জনের অর্থে কেনা বাড়ি, জমি, কৃষিজমি বা অন্য কোনও সম্পত্তির উপর সাধারণত মালিকের পূর্ণ অধিকার থাকে, বলেন আইনজীবী রবি কুমার। মালিক কাকে সম্পত্তি দেবেন, তা তিনি নিজের ইচ্ছায় ঠিক করতে পারেন। এমনকি, মেয়েকে না দিয়ে শুধুমাত্র ছেলেকেও সম্পত্তি দিতে পারেন। মালিক জীবিত থাকাকালীন আইনসম্মতভাবে রেজিস্ট্রি করা গিফট ডিডের মাধ্যমে সম্পত্তি হস্তান্তর করতে পারেন। অথবা উইলে উল্লেখ করতে পারেন যে, তাঁর মৃত্যুর পর সম্পত্তিটি ছেলের কাছে যাবে। এই ধরনের ক্ষেত্রে, শুধুমাত্র সন্তান হওয়ার কারণে কোনও মেয়ে স্বয়ংক্রিয়ভাবে সম্পত্তির অংশীদার হয়ে যান না। তবে সম্পত্তি হস্তান্তর বা উইল তৈরির ক্ষেত্রে কোনও বেআইনি ঘটনা ঘটলে পরিস্থিতি ভিন্ন হতে পারে।

বাবা-মা যদি ছেলের নামে গিফট ডিড করেন, তাহলে কী হবে? বাবা-মা যদি জীবিত থাকাকালীন নিজেদের উপার্জনে অর্জিত সম্পত্তি ছেলেকে হস্তান্তর করতে চান, তাহলে তাঁরা গিফট ডিডের মাধ্যমে তা করতে পারেন, বলেন আইনজীবী রবি কুমার। এর জন্য প্রয়োজনীয় আইনি আনুষ্ঠানিকতা এবং রেজিস্ট্রেশন সম্পূর্ণ করতে হবে। একবার গিফট ডিড যথাযথভাবে সম্পাদিত হয়ে গেলে এবং সম্পত্তি হস্তান্তর হয়ে গেলে, শুধুমাত্র তিনিও সন্তান—এই কারণে কোনও মেয়ের পক্ষে সেই হস্তান্তর বাতিল করা সাধারণত সহজ নয়। তবে প্রতারণা, জোরজবরদস্তি, অযাচিত চাপ বা অন্য কোনও বেআইনি পরিস্থিতির প্রমাণ থাকলে, সেই হস্তান্তর আদালতে চ্যালেঞ্জ করা যেতে পারে।

উইলে ছেলেকেই একমাত্র উত্তরাধিকারী হিসেবে উল্লেখ করা হলে কী হবে? বাবা-মা যদি তাঁদের নিজেদের উপার্জনে অর্জিত সম্পত্তি নিয়ে একটি উইল করেন এবং স্পষ্টভাবে উল্লেখ করেন যে তাঁদের মৃত্যুর পর সম্পূর্ণ সম্পত্তি ছেলের কাছে যাবে, তাহলে সাধারণত উইল অনুযায়ী সম্পত্তি তাঁর কাছে যেতে পারে, বলেন আইনজীবী রবি কুমার। তবে উইলের বৈধতা একাধিক বিষয়ের উপর নির্ভর করতে পারে। সেটি কি স্বেচ্ছায় তৈরি করা হয়েছিল? কোনও চাপ বা প্রতারণা ছিল কি? সেই সময় সিদ্ধান্ত নেওয়ার মতো মানসিক সক্ষমতা কি বাবা-মায়ের ছিল? আদালতে এই প্রশ্নগুলি গুরুত্বপূর্ণ হয়ে উঠতে পারে। তাই শুধুমাত্র উইলে মেয়েকে বাদ দেওয়া হয়েছে বলেই তিনি সেই উইল নিয়ে করা চ্যালেঞ্জে স্বয়ংক্রিয়ভাবে জয়ী হবেন না। তবে উইলের বৈধতা নিয়ে প্রশ্ন তোলার যথাযথ আইনি কারণ থাকলে তিনি আদালতের দ্বারস্থ হতে পারেন।

উইলে ছেলেকেই একমাত্র উত্তরাধিকারী হিসেবে উল্লেখ করা হলে কী হবে? বাবা-মা যদি তাঁদের নিজেদের উপার্জনে অর্জিত সম্পত্তি নিয়ে একটি উইল করেন এবং স্পষ্টভাবে উল্লেখ করেন যে তাঁদের মৃত্যুর পর সম্পূর্ণ সম্পত্তি ছেলের কাছে যাবে, তাহলে সাধারণত উইল অনুযায়ী সম্পত্তি তাঁর কাছে যেতে পারে, বলেন আইনজীবী রবি কুমার। তবে উইলের বৈধতা একাধিক বিষয়ের উপর নির্ভর করতে পারে। সেটি কি স্বেচ্ছায় তৈরি করা হয়েছিল? কোনও চাপ বা প্রতারণা ছিল কি? সেই সময় সিদ্ধান্ত নেওয়ার মতো মানসিক সক্ষমতা কি বাবা-মায়ের ছিল? আদালতে এই প্রশ্নগুলি গুরুত্বপূর্ণ হয়ে উঠতে পারে। তাই শুধুমাত্র উইলে মেয়েকে বাদ দেওয়া হয়েছে বলেই তিনি সেই উইল নিয়ে করা চ্যালেঞ্জে স্বয়ংক্রিয়ভাবে জয়ী হবেন না। তবে উইলের বৈধতা নিয়ে প্রশ্ন তোলার যথাযথ আইনি কারণ থাকলে তিনি আদালতের দ্বারস্থ হতে পারেন।

মূল পার্থক্য তৈরি করে পৈতৃক সম্পত্তি। নিজেদের উপার্জনে অর্জিত সম্পত্তির ক্ষেত্রে বাবা-মায়ের ইচ্ছার গুরুত্ব বেশি হলেও, পূর্বপুরুষদের কাছ থেকে উত্তরাধিকার সূত্রে পাওয়া সম্পত্তির ক্ষেত্রে পরিস্থিতি ভিন্ন হতে পারে, বলেন আইনজীবী রবি কুমার। এই ধরনের ক্ষেত্রে উত্তরাধিকারীদের আইনি অধিকার গুরুত্বপূর্ণ হয়ে ওঠে, বিশেষ করে যখন কোনও সম্পত্তি প্রজন্মের পর প্রজন্ম ধরে চলে আসে। কোনও মেয়ের এই ধরনের সম্পত্তিতে আইনি অধিকার থাকতে পারে এবং শুধুমাত্র ছেলের নামে সম্পত্তি রেজিস্ট্রি করে দিলেই সেই অধিকার অগত্যা শেষ হয়ে যায় না। নিজের আইনি অংশ দাবি করতে তিনি আদালতের দ্বারস্থ হতে পারেন। তবে প্রতিটি সম্পত্তি সংক্রান্ত বিরোধ আলাদা এবং সম্পত্তির ধরন, পারিবারিক পরিস্থিতি, নথিপত্র এবং উত্তরাধিকার সূত্রের ইতিহাসের মতো বিষয়গুলি খতিয়ে দেখা প্রয়োজন।

বিবাহিত মেয়েরও কি পৈতৃক সম্পত্তিতে অধিকার রয়েছে? আইনজীবী রবি কুমার বলেন, মেয়ে বিয়ে হয়ে যাওয়ার পর বাবা-মায়ের পৈতৃক সম্পত্তির অধিকার হারান—এই ধারণা সঠিক নয়। তিনি হিন্দু উত্তরাধিকার (সংশোধনী) আইন, ২০০৫-এর উল্লেখ করে বলেন, এই আইনের অধীনে মেয়েদেরও ছেলেদের মতো পৈতৃক সম্পত্তিতে সমান অধিকার রয়েছে। কোনও মেয়ে বিবাহিত নাকি অবিবাহিত, তা এই অধিকার নির্ধারণ করে না। তাই পৈতৃক সম্পত্তি শুধুমাত্র ছেলের নামে হস্তান্তর করার আগে মেয়ের আইনি অধিকারও বিবেচনা করা উচিত।

বাবা-মা যদি কোনও উইল না রেখে মারা যান, তাহলে কী হবে? আইনজীবী রবি কুমার বলেন, বাবা-মা যদি নিজেদের উপার্জনে অর্জিত সম্পত্তি নিয়ে কোনও উইল না করেই মারা যান, তাহলে সম্পূর্ণ সম্পত্তি স্বয়ংক্রিয়ভাবে ছেলের কাছে চলে যায় না। প্রযোজ্য উত্তরাধিকার আইন অনুযায়ী সম্পত্তি আইনি উত্তরাধিকারীদের মধ্যে বণ্টিত হয়। হিন্দু উত্তরাধিকার আইনের অধীনে, স্বামী বা স্ত্রী, ছেলে, মেয়ে এবং যেখানে প্রযোজ্য সেখানে মা—সাধারণত Class I উত্তরাধিকারীদের মধ্যে থাকেন এবং তাঁরা আইনি অংশ পেতে পারেন। তাই শুধুমাত্র বিবাহিত হওয়ার কারণে কোনও মেয়েকে উত্তরাধিকার থেকে বাদ দেওয়া যায় না।

কখন কোনও মেয়ে আদালতের দ্বারস্থ হতে পারেন? শুধুমাত্র ভাইয়ের নামে সম্পত্তি রেজিস্ট্রি করাটাই শেষ কথা নয়। প্রথমে যে প্রশ্নগুলি দেখতে হবে তা হল: সম্পত্তিটি কীভাবে অর্জিত হয়েছিল? এটি কেনার জন্য কার উপার্জনের অর্থ ব্যবহার করা হয়েছিল? সম্পত্তিটি কি পূর্বপুরুষদের কাছ থেকে উত্তরাধিকার সূত্রে পাওয়া? গিফট ডিডটি কবে করা হয়েছিল? কোনও উইল রয়েছে কি? এবং সংশ্লিষ্ট নথিগুলি আইনত বৈধ কি না? কোনও মেয়ে যদি মনে করেন যে পৈতৃক সম্পত্তিতে তাঁর আইনি অংশ থেকে তাঁকে বঞ্চিত করা হয়েছে, তাহলে তিনি আইনি প্রতিকার চাইতে পারেন। একইভাবে, কোনও উইল বা সম্পত্তি হস্তান্তরের ক্ষেত্রে প্রতারণা, জোরজবরদস্তি বা অন্য কোনও বেআইনি পরিস্থিতির প্রমাণ থাকলে, তিনি আদালতে সেটি চ্যালেঞ্জ করতে পারেন।

(Feed Source: news18.com)